Consulenti Immobiliari Srl

Rif 8182RA99963

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Descrizione

La Consulenti immobiliari propone in vendita nel Comune di Catenanuova (provincia di Enna), a 15 minuti dall’outlet “Sicilia outlet village” di Agira un’intera palazzina cielo-terra così composta:
- magazzino della superficie complessiva di 162 mq catastali, con pertinenziale area di corte 15 mq circa, con accesso carrabile antistante e pedonale retrostante
- garage della superficie complessiva di 87 mq catastali con accesso carrabile antistante e pedonale retrostante
- primo piano ascensorato suddiviso in 3 appartamenti, per una superficie complessiva di circa 284 mq catastali, e precisamente:
il primo di circa 101 mq catastali composto da salone doppio, cucina, bagno e camera da letto, balconato con doppia esposizione ovest-est
il secondo di circa 93 mq catastali composto da salone, 2 camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio, balconato con doppia esposizione est-sud
il terzo di circa 90 mq catastali composto da salone, cucina abitabile, bagno, camera letto, balconato con doppia esposizione sud-ovest
- secondo piano ascensorato suddiviso in 2 appartamenti, per una superficie complessiva di circa 265 mq catastali e precisamente:
il primo di circa 165 mq catastali composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con lavanderia, ripostiglio, balconato con tripla esposizione est-sud-ovest
il secondo di circa 100 mq catastali non ultimato e non suddiviso che si presta a qualsiasi tipo di modifica

Completa l’immobile un lastrico solare della superficie complessiva di 278 mq, con vista panoramica sul vulcano Etna e sul monte Scalpello facente parte della Catena degli Erei e sulla cui cima sorge un antico santuario bizantino del XVI secolo oggi dedicato alla Madonna del Rosario

La palazzina si presenta da ristrutturare ma considerando la sua ampia metratura si presta ad essere abitata da più nuclei familiari stante la sua attuale suddivisione.
La richiesta per l’intero immobile è di euro 195.000 trattabili.

Dettagli

Rif 8182RA99963
Prezzo € 190.000
Provincia Enna
Comune Catenanuova
Superficie 549 mq
Vani 15
Camere 9
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1970
Ascensore si
Garage 87 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 278 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero