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NICOLOSI - TERRENO DI 18.900 MQ - IN PARTE AGRICOLO ED IN PARTE EDIFICABILE PER ATTREZZATURE DI INTERESSE GENERALE (AREA ATTREZZATA CAMPER)

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Rif: AL164

NICOLOSI

CATANIA
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Nel Comune di Nicolosi e precisamente in Via Altarello, nelle immediate vicinanze della Pineta e del Monastero dei Benedettini, in zona urbanizzata, proponiamo in vendita un tratto di terreno costituito complessivamente da 3 particelle ed esteso per 18.905 mq.

Il piano regolatore prevede due utilizzi del terreno, in quanto identifica una parte dell’area per le attività agricole a valenza ambientale (Zona E3) di cui, essendo possibile sfruttare un indice di edificabilità di 0,03 mc/mq, potrà essere edificata una superficie di circa 80 mq (ovviamente sempre inerente l’attività agricola) ed una parte per attrezzature di interesse generale (Zona Igp 7); sarà quindi possibile utilizzare il terreno per creare una zona attrezzata camper (realizzando anche dei servizi annessi come bar, market, etc...) e sfruttando un indice di edificabilità di 2 mc/mq si potrà edificare una superficie di circa 7000 mq.

E’ inoltre stata già autorizzata dall’ Ente Parco dell’Etna la realizzazione della recinzione.

E’ la soluzione ideale per chi vuole investire all’interno di un territorio principe per il turismo montano ed escursionistico.

Prezzo: € 33.000

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Terreno - piano terra 18.905 Mq 18.905 Mqc
Totale 18.905 Mqc

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